比照西方国家城市更新的开展前史，上海城市更新的开展根本走过了与之类似的途径，即从城市重建，到城市复苏，到城市再开发，到城市再生（复兴）。现在，上海已步入城市开展的第四阶段，正面临着城市更新与工业晋级的火急需求，作为财物持有方、城市空间运营方或规划方，咱们有哪些能够学习的成功事例或实践经验呢？
▲信息来历：董玛力，陈田，王丽艳：西方城市更新开展前史和政策演化，人文地理，2009年第5期总第109期
2017年之前，上海城市开发形式处于1.0的扩张阶段，以“建新”为首要开展方法。由于城市土地储备越来越稀缺，供地红线开发形式逐渐推进时，城市开发愈加重视功用、质量以及未来的增值空间。
锋思世界早在2016年之前就已开端探究国内的城市更新规划，并联合相关甲方逐渐付诸于实践。改造项目类型以存量财物为主，也有少量重财物项目，所触及的运营业态包含商业、工业园、作业、租借住所（长租公寓）、综合性社区等。
现在，锋思世界在全国研制的城市更新类规划项目已有近百个，其间上海区域已超越三十个，绝大部分的建成项目都已得到甲方和使用者的认可，具有杰出的商场效益。其间，优异的规划著作曾荣获韩国K-DESIGN AWARD，我国REARD、美尚奖等，并被Archdaily、美国室内规划中文版等多家规划界闻名媒体重视和报导。
本期，咱们同享一系列锋思世界在上海区域完结的工业园、联合作业与商业空间改造规划事例。
亚华机械印刷厂改造项目选用“5G”（Game people, Green office, Gym apartment, Gallery space, Geeks Camps）规划理念，打造有构思、有生机、契合游戏人群喜爱的综合性园区。在功用规划上，园区内不只有适合于脑力活动的电子游戏，还有许多膂力运动游戏（真冰场、攀岩馆、足球场、羽毛球场）；在修建风格上，修建师依据原修建体量，选用包豪斯风格规划，以素雅的纯白色立面，彰显出修建自身的纯洁之美，错落有致的修建形体，在阳光照射下，呈现出层次分明的艺术美感。
锋思世界（简称：GPT+）是一家坐落上海的外资修建规划规划机构，整个作业空间规划的关键词是“轻松”与“同享”，不同于传统的作业室，GPT+作业空间没有许多关闭作业室，一切的洽谈、会议空间都是置于同享区域。
作业空间的标志是入口处的SLOGAN墙，墙上的字母规划创意来自于“门”，每个字母像门扇那样能够自在开合，透过这些小门，能够看见内部规划师们的作业场景，这些字母也就成为调查规划师们作业的一个个窗口，很有含义。
公区最耀眼的“火焰”餐台一起也是一个敞开的会议桌，可供人们休闲、进餐、活动，空间的气氛力求让使用者感到放松和舒适，就像在家里相同自在。
“加速器”，望文生义，此项目是B2B形式，面临的客户群是金融、科技范畴的中小型团队，他们寻求舒适和安静，审美档次愈加世界化。对此，锋思世界修建师提出“Interior out side”的规划理念，即把内部空间做到像室外的天然环境感——室内“室外”化。经过区分作业分区及设置独立私密的作业空间，减少了空间搅扰，经过设置大面积的通透玻璃，做到视觉通透的一起，也为各个空间供给了杰出的采光。
WETEACH国正中心项目坐落上海市杨浦区政立路，是锋思世界为教育范畴青年精英打造的时髦作业空间。该作业空间平面面积仅约550平方米，却具有作业、会议、休闲、录播多个功用区，且每个功用区都各具特征，既有天然淡泊之隅，也有温馨、清新、精约之境，多种Style融组成WETEACH的专属风格。
本项目坐落上海市静安区博华广场三楼，由于博华广场是上海第一批荣获LEED铂金级认证的世界化甲级写字楼之一，餐厅规划的初衷是在刻画我国云南特征的一起，也契合世界化审美。在这样的指引下，规划师首先从对“云南”的了解下手，提炼出“云”与“花”的元素，规划上用修建的构件来抽象化地表达“云”的意蕴。别的，云南作为我国的“世外桃源”，一年四季的室外感触最为吸引人，规划师期望在室内营造出室外的作用，布满蓝花楹的凉亭、拱形的廊架，都是室外景象修建规划规划方法运用在室内规划的表现；在装修上则是经过竹编的“游鱼”来表现餐厅的艺术气质及轻松气氛。最终，整个餐厅呈现出一种既赋有云南风情又具有现代时髦的作用，这一个项目也是规划师对世界化中式风格的一种测验。
此项目是上海首家由锋思世界闻名修建师建议和出资的餐厅，餐厅的规划主题是混搭和时髦”。修建师仔细雕刻空间的每一个小细节，为客人供给全方位的感官体会。
这是一个十分梦境的空间规划，创意来自于“爱丽丝梦境世界”的兔子洞，修建师用虚幻的树、艺术设备与原创岩画三种元从来重组空间。由于餐厅业主也是修建师，规划中也融入了修建师才干了解的“梗”。在艳域餐厅（云南民族风味）之前，上海的此类型餐厅总是以传统的少量民族风情呈现，而锋思世界的修建师期望将我国云南（少量民族集合区）土著的民族风情与世界化时髦搭接，从头结构一个时髦而混搭的餐吧。规划之初，修建师从少量民族的装修及岩画中攫取了元素，然后再用现代的方法从头组合，空间里边所用的岩画及设备艺术都是修建师原创，乃至是亲手制造的。由于这个餐厅是一个“反干流”的测验，全体空间并未用任何贵重的原料或许做法，空间的主题是“岩画”、“灯火”、“设备艺术”，餐厅留出一整面20米宽的墙贴POP风格岩画，从入口到内部别离设置了四大设备艺术“夏梦（Summer Fantasy）”、“镜树（Mirror Trees）”、“修建师的盒子（Sketchup Box & Auto CAD Box）”以及“树洞（ Alices rabbit hole）”。而整个餐厅灯火选用了射灯照明结合水纹灯气氛照明方法。现在该餐厅渐渐的变成了当地小有名气的网红餐厅，而这个空间规划，则是修建师运用低造价方法，营造出梦境作用的一次成功测验。
饮食是一种文明，当文明渗透在不同的环境里，才更具魅力。艳域云国照料馆九亭金地广场店里精美的家具、梦境般的艺术设备、赋有民族风情的镂空隔墙及装修构件，使全体空间充溢温馨天然的气味，也使云南美食、美酒与现代时髦人群的交际风格完美交融。
